Jakub Hromadka
Prodej činžovního domu 334 m², Strakonice
Popis nemovitosti
Máme pro Vás jedinečnou příležitost získat lukrativní bytový dům ve Strakonicích. Tento objekt občanské vybavenosti se nachází v ulici Volyňská a nabízí skvělý potenciál pro další rozvoj a zhodnocení Vaší investice. Nemovitost v současnosti disponuje šesti bytovými jednotkami různých velikostí, které uspokojí potřeby širokého spektra nájemníků. Najdete zde dva byty o dispozici 1+kk, dva byty 2+1, jeden byt 2+kk a prostorný byt 4+1. Celková podlahová plocha těchto bytů činí 334 m². Co činí tuto nabídku ještě atraktivnější, je probíhající rekonstrukce dalších dvou bytových jednotek o velikosti 2+kk. Po jejich dokončení vzroste celková podlahová plocha na impozantních 445 m², což výrazně zvýší potenciální výnos z pronájmu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala: • Instalaci nové střechy z kvalitní PVC folie • Umístění fotovoltaické elektrárny o výkonu 10 kW na střeše, což významně snižuje provozní náklady • Kompletní obnovu elektroinstalace v celém objektu • Výměnu oken za nová, energeticky úsporná. Součástí nemovitosti je také praktický malý sklad, který lze využít pro potřeby správy domu nebo jako další prostor k pronájmu. Neopomenutelnou výhodou je pozemek o rozloze 464 m² obklopující budovu, který je součástí prodeje a nabízí možnosti pro další využití či rozšíření objektu. Tato nabídka je realizována formou prodeje 100% obchodního podílu společnosti vlastnící nemovitost. Neváhejte a využijte této výjimečné příležitosti investovat do prosperující nemovitosti se stabilním příjmem a potenciálem pro další zhodnocení. Kontaktujte nás pro domluvení prohlídky nebo získání dalších informací. Cena této nemovitosti je v součásném stavu stanovena na 12.500.000,- Kč po dokončení rekonstrukce dvou nových bytů, bude cena 15.000.000,- Kč.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 24H158 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 688 m² |
| Plocha pozemku | 464 m² |
| Plocha užitná | 334 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |