Jakub Hromadka
Prodej komerčního pozemku 4095 m², Blatná
Popis nemovitosti
Prodej zavedeného a prosperujícího zahradnického a pěstitelského centra s více než třicetiletou tradicí v malebném městě Blatná. Zahradnictví založené již v roce 1991 si vybudovalo silnou pozici na trhu a pyšní se širokým okruhem věrných zákazníků. Firma nabízí komplexní služby v oblasti zahradnictví, a to jak maloobchodní, tak i velkoobchodní prodej širokého sortimentu rostlin a zahradnických potřeb. V nabídce naleznete vše od okrasných dřevin a trvalek, přes ovocné stromky a keře, kvalitní zahradnické substráty, hnojiva a širokou škálu prostředků zahradní chemie a další nezbytné zahradnické potřeby pro profesionály i hobby zahrádkáře. Celých 75% nabídky tvoří rostliny vypěstované přímo v centru, což zaručuje jejich vysokou kvalitu, odolnost a přizpůsobení místním podmínkám. Tato soběstačnost umožňuje nabízet konkurenceschopné ceny a flexibilně reagovat na poptávku trhu. K prodeji je rozsáhlý a plně funkční areál situovaný v klidné a přitom dobře dostupné části Blatné, v ulici Podskalská. Celková plocha pozemků činí úctyhodných 3.819 m², které jsou efektivně využívány jako pěstební plochy pro rostliny. Důležité je zmínit, že pěstební plochy (pozemky) jsou v platném územním plánu vedeny jako smíšené obytné městské, s hlavním využitím pro stavby smíšené pro bydlení a občanskou vybavenost.Tato skutečnost otevírá budoucímu majiteli další možnosti rozvoje areálu, například výstavbu dalších obytných nebo komerčních prostor, v souladu s regulativy územního plánu. Na těchto plochách se nachází moderní skleníky o celkové ploše 300 m², které jsou vybaveny špičkovou technologií automatické závlahy, automatického větrání a vytápění do stolů. To zajišťuje optimální podmínky pro růst rostlin po celý rok a minimalizuje nároky na ruční práci. Součástí areálu je víceúčelová stavba, která v přízemí hostí prostornou a přehlednou prodejnu, kde si zákazníci mohou pohodlně vybrat z bohatého sortimentu. Dále se zde nachází profesionálně vybavená přípravna rostlin, skladovací prostory pro zboží, kotelna zajišťující vytápění a komfortní zázemí pro zaměstnance. Na tuto stavbu plynule navazují již zmíněné skleníky, což optimalizuje logistiku a pracovní procesy. V patře budovy se nachází útulná kancelář pro administrativní účely a kompletně zařízený byt 2+1, který může sloužit jako bydlení pro majitele, správce areálu nebo jako benefit pro zaměstnance. Celý objekt je vytápěn moderním a úsporným plynovým kotlem což zajišťuje nízké provozní náklady. K nemovitosti dále náleží samostatný sklad o celkové ploše 140 m², který poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění většího množství zboží, materiálu, nebo techniky. Toto zahradnické centrum představuje ideální příležitost pro ambiciózního podnikatele, zkušeného zahradníka, nebo investora, který hledá zavedený a prosperující podnik s dlouholetou historií, komplexním vybavením a velkým potenciálem dalšího růstu. Plynulý přechod na nového majitele je zajištěn, včetně možnosti předání know-how a kontaktů na dodavatele a zákazníky. Zahradnictví se prodává včetně veškerých stávajících zásob rostlin, zahradnických potřeb a kompletního vybavení a techniky. To zahrnuje mimo jiné traktor Belarus 321 (rok výroby 2021) s příslušenstvím pro efektivní obhospodařování pěstebních ploch a nákladní auto IVECO Cargo pro zajištění dopravy a logistiky. Tato kompletní výbava umožňuje novému majiteli okamžitě navázat na stávající provoz bez nutnosti dalších investic. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Obývací stěna, Postele |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Zpevněný, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| Wc | Splachovací |
| Zateplení | Zateplený |
| ID nemovitosti | 25H063 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 4 095 m² |
| Plocha pozemku | 4 095 m² |